Trang chủ » Mua nhà Vinhomes bạn cần nắm rõ những gì ?

Mua nhà Vinhomes bạn cần nắm rõ những gì ?

17:27:25 - 31/05/2021

Hiện nay, mua nhà Vinhomes đang là xu thế đầu tư mới của những người có thu nhập cao trong xã hội. Một sản phẩm Vinhomes không chỉ có giá trị để ở mà còn mang giá trị đầu tư dài hạn trong tương lai. Vậy trước khi mua nhà Vinhomes bạn cần lưu ý những điều quan trọng gì để chọn được những sản phẩm đầu tư ưng ý.

Chọn đại lý Bất động sản uy tín

Bước đầu tiên là lựa chọn được đại lý bất động sản uy tín và phù hợp. Để làm đươc điều này, bạn có thể nghiên cứu và tìm hiểu qua các website hoặc nhờ mối quan hệ từ bạn bề, đồng nghiệp để giới thiệu cho mình những đại lý uy tín. Tiếp đến, bạn cần lọc ra 3 đến 4 trang bạn cảm thấy chuyên nghiệp nhất sau đó có thể chủ động liên lạc họ.

Cuối cùng bạn hãy chọn ra 2 chuyên viên tư vấn tốt nhất mà bạn thấy tin tưởng để hẹn gặp. Một chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm và có tâm trong nghề sẽ luôn nói rõ những ưu nhược điểm của một dự án, đứng trên góc độ khách hàng để tư vấn phương án tốt nhất phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng.

Kinh nghiệm khi chọn tầng căn hộ Vinhomes

Đối với các dự án chung cư thuộc Vinhomes, chọn tầng cũng là yếu tố đáng để lưu tâm. Thông thường các tầng đắt nhất sẽ là các tầng trung, số đẹp như 06-08-10-12-16-18-19-20. Do đó, các tầng này thường đắt hơn và nhanh hết hàng khi được mở bán. Tiếp theo, các tầng thấp giá sẽ rẻ hơn và lên đến tầng cao hơn giá sẽ giảm dần và đạt rẻ nhất tại các tầng chót, tầng áp mái

Mỗi khoảng tầng sẽ có mức giá khác biệt, do đó bạn nên cân nhắc những yếu tố này trước khi đưa ra quyết định. Bạn nên xem xét những yếu tố dưới đây trước khi ra quyết định. Đối với những khách hàng là những cặp vợ chồng trẻ với thu nhập vừa phải có thể tận dụng “đòn bẩy tài chính” từ những chính sách hỗ trợ ngân hàng. 

Những đối tượng này có thể lựa chọn các tầng cao vì giá rẻ hơn các tầng trung từ 100tr – 200 tr/căn.
Như vậy chỉ khách nhau số tầng mà gia đình có thể tiết kiệm được 100tr – 200tr, giảm áp lực trả nợ sau này cho ngân hàng, có thêm tiền trang trí nội thất hay cơ bản là giảm gánh nặng tài chính lãi vay lên gia đình.

Ngược lại đối với các khách hàng lớn tuổi thì những căn hộ thấp tầng được xem là sự lựa chọn phù hợp nhất. Đồng thời những căn hộ thấp tầng mức giá sẽ mềm hơn, đây cũng là vị trí phù hợp với lối sống của người lớn tuổi.

Với những các gia đình trẻ hay những người trẻ độc thân và có tầm tài chính tốt, những căn hộ tầng cao có view đẹp là một lựa chọn phù hợp. Tại đây hội tụ rất nhiều các ưu điểm thuận tiện như : Thời gian chờ thang máy ngắn, tầm nhìn đẹp, không khí trong lành vừa phải,….

Chú ý về thời điểm mở bán các dự án Vinhomes

Thông thường, các dự án Vinhomes thường có nhiều đợt mở bán. Nếu bạn là khách hàng hoặc nhà đầu tư mới, bạn cần lưu ý rằng trong các đợt mở bán đầu tiên, tòa đầu tiên sẽ có giá thấp nhất, giá các tòa sau sẽ thường tăng hơn các tòa trước. Do đó, nếu bạn mua ở các đợt mở bán đầu tiên để có nhiều lựa chọn về tầng hướng với mức giá rẻ nhất. Bạn không nên theo đám đông hay truyền thông để chen nhau mua 1 vài căn hay tòa nào đó.

Tuy nhiên mỗi căn sẽ có điểm mạnh, điểm yếu và giá khác nhau. Cần lưu ý khi lựa chọn căn hộ phù hợp cho riêng mình dựa trên các yếu tố cốt lõi như : Căn hộ đó có đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình mình hay không? Có phù hợp với mục đích đầu tư của bản thân hay không ?

Nếu bạn lựa chọn sản phẩm của Vinhomes cho nhu cầu đầu tư “lướt sóng” thì cần lưu ý rằng, giá bán mặt bằng chung các dự án bất động sản Vingroup tương đối cao vì định vị phân khúc sản phẩm bất động sản cao cấp dành cho khách hàng có nguồn tài chính tốt. Nếu Chủ đầu tư bán giá gốc qua các đại lý phân phối nên rất khó để bán chênh cao so với các dự án trung cấp và bình dân khác.

Do vậy, cơ hội tăng giá nhiều trong thời gian ngắn gần như không có vì giá đã ở giá trị thực của sản phẩm. Bạn có thể đầu tư căn hộ tại Vinhomes để cho thuê lại nếu quý khách muốn có dòng tiền bất động sản ổn định và bất động sản bạn nhắm đến thật sự đặc biệt. Dù lợi tức không quá cao nhưng với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và lợi thế vị trí các dự án bất động sản Vingroup thường giữ được giá trị và tăng lên theo thời gian, từ đó tạo hiệu quả khi cho thuê dài lâu hơn.

Chọn hướng căn hộ Vinhomes ra sao ?

Ngoài ra khi xem xét chọn hướng cho căn hộ, bạn nên biết ưu nhược điểm của mỗi hướng như sau:

– Ban công hướng Nam – Không bị gió mùa đông bắc vào mùa đông có nắng hắt vào mùa hè. Nhiều người thích ban công hướng Nam vì gió Nam thổi thoáng mát về mùa hè.

– Ban công hướng Bắc – Không bị nắng gắt chiếu vào mùa hè, nhưng mùa đông sẽ có gió mùa lạnh thổi.

– Ban công hướng Đông: Có nắng ban mai vào sáng sớm, không bị nắng hắt vào cuối chiều.

– Ban công hướng Tây: Không có nắng ban mai sáng sớm, có nắng hắt chiều.

Hi vọng bài viết đã đưa ra những kinh nghiệm hữu ích cho bạn khi lựa chọn căn hộ Vinhomes. Chúc bạn sớm sở hữu căn hộ ưng ý!

XEM THÊM

Vinhomes Imperia có gì đáng đầu tư

Tiện ích tại Vinhomes Hải Phòng có gì đặc biệt

Nguồn: http://idautubatdongsan.com/

Ý kiến khách hàng

Tư vấn trực tiếp (24/7): 0799.183.283

Tin nổi bật

x