Đầu tư đấu giá khu đất vàng 2,7ha TP Vũng Tàu với giá khởi điểm hơn 2.300 tỷ

16:10:39 - 17/06/2020

Chương trình đấu giá khu đất vàng 2,7ha tại TP Vũng Tàu với giá khởi điểm hơn 2.300 tỷ để xây dựng Khu Tổ hợp cao ốc 45 tầng. Theo đó, các tổ chức, cá nhân phải có tổng vốn đầu tư dự án thương mại và dịch vụ phức hợp hiện đại theo quy hoạch lên đến hàng ngàn tỉ đồng. Dự án yêu cầu phải được triển khai trong vòng 24 tháng, sau khi trúng đấu đấu giá.

Đây là dự án có vị trí đắc địa nằm tại trung tâm Bãi Trước – tỉnh BR-VT . Do đó, Tỉnh yêu cầu nhà đầu tư phải tạo ra điểm nhấn, xây dựng khu phức hợp thương mại và dịch vụ đẳng cấp mới cho TP. Vũng Tàu. Dự án này được định giá gần 2.313 tỉ đồng. Diện tích khu đất là hơn 2,7ha. Trong đó bao gồm đất thương mại, dịch vụ diện tích 22.243 m2 và diện tích đất ở đô thị là 5.400 m².

Được biết, ngày 12/6, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1553 / QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung phương án đấu giá và quyết định đấu giá khu đất cụm 5 tại Bãi Trước, Phường 1, TP. Vũng Tàu. Khu đất Dự án Cụm 5 được bao quanh bởi 4 con đường Nguyễn Du, Quang Trung (mặt biển Bãi Trước), Trần Hưng Đạo và Thống Nhất.

Trong phương án đấu giá, tỉnh nêu rõ tính chất quy hoạch là đất xây dựng công trình hỗn hợp đất ở đô thị, thương mại, dịch vụ và du lịch. Nhà đầu tư sẽ phải xây dựng khu tổ hợp với các chức năng trung tâm thương mại dịch vụ và vui chơi giải trí, thể dục thể thao, khách sạn 5 sao, nhà ở dạng căn hộ cao cấp.

Dự án có số tầng cao tối đa là 45 tầng.

Bao gồm : 5 tầng khối đế, 40 tầng khối tháp, chưa tính tầng hầm.

Ngoài ra, nhà đầu tư nếu trúng đấu giá khu đất phải xây dựng công trình khối tháp đôi . Tháp tiếp giáp đường Nguyễn Du và Khối tháp còn lại là khách sạn 5 sao, các dịch vụ giải trí cao cấp kèm theo.

Thiết kế của dự án phải tổ chức thi tuyển theo đúng quy định, hình thức kiến trúc phải độc đáo, bảo đảm yêu cầu về thẩm mỹ.

Từ ngày 15/6, việc thông báo đấu giá khu đất này được niêm yết công khai. Dự kiến thời gian tổ chức đấu giá dự án sẽ hoàn tất trong năm 2020. Việc đấu giá được thực hiện khi có từ 2 tổ chức, cá nhân đăng ký, tham gia đấu giá.

Tiến độ đưa đất vào sử dụng đối với khu đất này được quy định rất chặt chẽ. Trường hợp trong thời gian 12 tháng liên tục kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa, người trúng đấu giá không triển khai dự án thì sẽ bị hủy kết quả trúng đấu giá, thu hồi đất.

Trường hợp chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì người trúng đấu giá chỉ được gia hạn sử dụng thêm 24 tháng. Nếu sau đó vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường, trừ trường hợp bất khả kháng.

Nhà nước sẽ hoàn trả lại số tiền trúng đấu giá sau khi khấu trừ khoản tiền phát sinh… Người mua trúng đấu giá cũng sẽ phải bồi thường cho Nhà nước toàn bộ các khoản chi phí cho hoạt động đấu giá đất nói trên.

Đối tượng tham gia đấu giá phải đặt trước số tiền 20% – tương đương 462 tỉ đồng. Nếu người tham gia đấu giá trúng đấu giá thì số tiền đặt trước sẽ được chuyển thành tiền đặc cọc trừ vào tiền trúng đấu giá phải nộp. Việc thanh toán toàn bộ số tiền đất sẽ phải xong trong vòng 90 ngày.

XEM THÊM :

Nguồn : https://idautubatdongsan.com/